投資購買日本不動產Q&A

日本QA  

Q:能代客尋屋嗎?

Q:日本買屋可以殺價嗎?怎麼知道價格是否合理?

Q:外國人在東京買房有何限制?

Q:台灣人買日本房子可以貸款嗎?

Q:該如何選擇地區,有什麼基本條件?

Q:可否帶我進入有租約的建物參觀?

Q:購買時如何付款?用日幣還是台幣?

Q:仲介服務費怎麼算?

Q:日本買房一樣有履約保證嗎?

Q:若於契約期間內,承租方提出退租時會產生違約金嗎?

Q:若房客延遲租金繳交的情況,我們該如何處理?

Q:關於預扣所得稅(源泉所得)

Q:聽說在日本投資房地產, 不向日本政府報稅(確定申告)的話就不用繳納所得稅(即是不報稅、逃税), 是真的嗎?

Q:登記時的使用面積計算,是屬內法寸法(由牆壁或柱子內側算起的尺寸)還是壁芯寸法(由牆壁厚度中心點算起的尺寸)?

Q:在日本,住戶偏愛的方位朝向是?

Q:建物格局的表達方式為何?

Q:陽台面積包含在使用面積當中嗎?

Q:甚麼是修繕積立金?

Q:老舊公寓,未來改建的可能性是?